中建?瀛園[濟南]
2017-11-01
中建•瀛園[濟南]采用夜巴黎app下载房地産開發住宅小區物業類智能一卡通解決方案:IC卡雙開門(即貫通門)電梯對講聯動智能管理系統(冠林對講,永達電梯);IC卡停車場智能管理系統,IC卡門禁智能管理系統....
項目簡介：
項目總規劃用地約200畝，總建築面積約23萬平方米方，綠化率40%，建築密度22.63%。由37棟別墅、18棟洋房、1棟高層公寓組成。戶型面積140-220㎡花園洋房，290-370㎡純中式別墅。
【中建品牌】
本項目是世界500強中國建築旗下“中建地産”在濟南打造的純中式山湖墅。代表建築有中央電視塔、東莞玉蘭大劇院等大型項目。
【絕美環境】
本項目東鄰雙龍山、西近大沙河，北與5000畝的園博園（長清湖南湖）相鄰，南與崮雲湖、崮雲湖高爾夫相近。
項目建築對原生地貌做了完好保留，充分尊重自然，所有的建築布局均依照原有坡地地形而建，重現建築與自然元素的貼合關系。真正做到零距離親山、親水、親園，展現人與自然和諧相處的“中國園”本色。
【純中式建築風格】
源自北方文化的現代中式建築風格，在規劃設計中引入傳統特色的屋檐、簡瓦、抱鼓石、套花窗棂、灰磚牆面、實木宅門等中式元素，構成豐富立面的進退關系。在以白、灰顔色的基礎上輔以浮雕，局部朱紅色宅門等寓意富貴吉祥的元素，使整個建築外觀更加精致，氣派。
雙拼大宅院（別墅）不可多得的院落、洋房前後的院牆，形成的“庭院式”，建築外觀的中式美。
項目重視內院空間的設計，庭院、大面積的陽台、入戶花園和露台，既豐富了建築空間，又達到了引自然入室的目的，使居住更加舒適、高貴。
【項目配套】
從風情商業街到豪華會所、高端幼兒園、大型休閑廣場到河邊休閑廣場、沿河林蔭路、休閑木棧道、釣魚平台等，多功能配套打造一站式生活享受。
【區域發展】
大學城區域內集中十多所高校（山東師範大學、山東藝術學院、山東交通學院、山東輕工業學院等），爲大學城區域定位。
【區域配套】
大學城區域是濟南重點規劃的新區，區域各項配套設施分布合理、完善（新軌道交通、BRT快速公交、高鐵火車站等）。
子系统介绍之電梯控制系統:
Elevator Door Access Management System
双开门 (贯通门) 电梯IC卡直接入户
独门独户设计强调的就是私密性，采用双开门电梯，业主乘坐电梯直达所在楼层后，根据IC卡权限自动选择电梯的左边开门入户或者右边开门入户，出电梯门便进入自己的私家空间，仿佛电梯专为一人而设，亲朋好友的来访不再惊动对面的邻居。有了这样的“双开门电梯(贯通门) 电梯直接入户专用IC卡电梯”，安全有了保障，私密性更强。
传统的电梯房分摊面积多，减少了实际使用面积。双开门电梯的优势在于电梯厅虽然算在公摊面积里面，但是业主可以拥有它的绝对使用权，原本是电梯厅或过道的公共面积，就完全变成了私人空间。业主在入住以后还可以根据自己整体的装修风格对电梯厅进行装修。多奥双开门电梯(贯通门) 电梯直接入户专用IC卡电梯管理系统的使用彻底改变了以前人们观念中的电梯房得房率低的现实，使得业主的实际得房率非但没有降低，反而比以前更高了。
多奥双开门电梯(贯通门) 电梯直接入户专用IC卡电梯管理系统优势:
独有的单读头或者双读头控制方式
独有的单控制器双读头控制方式
独有的总线寻址与楼宇对讲联动方式
电容触摸式IC卡电梯读头更加匹配电梯直接入户高端项目
